FüR FACHLEUTE
Eine Finanzierung braucht belastbare Zahlen. Keine gute Geschichte.
Als Finanzierungspartner müssen Sie wissen, welches Objekt hinter einer Anfrage steht, wie die Zahlungsströme aussehen, welche Sicherheiten vorgesehen sind und wo die Risiken liegen. Möglichst bevor der gesamte Prüfprozess beginnt.
LinkedVest unterstützt dabei, relevante Informationen zu ordnen und Finanzierungsanfragen mit geeigneten Parteien zusammenzubringen.
Was bringt Ihnen das?
- Strukturierte Objektinformationen: Immobilienmerkmale und wirtschaftliche Daten in nachvollziehbarer Form.
- Ertrags- und Vertragsdaten: verfügbare Umsätze, NOI, EBITDA, Betreiber- und Mietverhältnisse sowie weitere relevante Kennzahlen.
- Standort- und Marktdaten: Informationen zur Einordnung der Immobilie und des Finanzierungsbedarfs.
- Kontrollierter Dokumentenzugang: vertrauliche Unterlagen erst nach den notwendigen Vereinbarungen und Freigaben.
- Klare Finanzierungskriterien: bessere Vorauswahl nach Volumen, Laufzeit, Risiko und Immobilienart.
Wir unterscheiden zwischen Prognose und Nachweis
Ein Businessplan ist noch kein belegter Cashflow. Eine behauptete Bewertung ist noch keine geprüfte Sicherheit. Diese Unterschiede sollten sichtbar sein, bevor ein Finanzierungsprozess unnötig Zeit kostet.
Eine anonymisierte Erstprüfung kann sinnvoll sein. Identitäten und vertrauliche Unterlagen werden erst freigegeben, wenn der Prozess es erfordert und die entsprechenden Voraussetzungen erfüllt sind.
LinkedVest ist selbst kein Kreditgeber und entscheidet nicht über die Kreditvergabe anderer Finanzierungspartner.