PARA PROFISSIONAIS
Um financiamento sério começa com informação clara.
Quem financia uma operação precisa de compreender o imóvel, os fluxos de caixa, as garantias e os riscos. Idealmente, antes da primeira reunião.
A LinkedVest ajuda a apresentar essa informação de forma organizada e a aproximar necessidades de financiamento de entidades com critérios adequados.
O que lhe pode ser útil?
- Dados estruturados do imóvel: características e elementos financeiros apresentados de forma consistente e comparável.
- Informação financeira e operacional: receitas, NOI, EBITDA, contratos e pressupostos relevantes, sempre que disponíveis.
- Dados de mercado e localização: contexto para compreender melhor o imóvel e o pedido de financiamento.
- Acesso controlado a documentos: documentação adicional disponibilizada apenas após os acordos e autorizações exigidos.
- Critérios de financiamento: seleção mais rigorosa por montante, prazo, perfil de risco e classe de ativo.
Entusiasmo não substitui capacidade de pagamento
Uma projeção promissora não é um fluxo de caixa comprovado. E uma avaliação sem suporte documental não é, por si só, uma garantia sólida. Preferimos esclarecer estas diferenças cedo.
Numa primeira análise, os dados anónimos podem ser suficientes. Identidades e documentos reservados só entram na discussão quando existe uma razão legítima e autorização para isso.
A LinkedVest não concede financiamento nem decide operações de crédito em nome das entidades financiadoras.