A PLATAFORMA
Primeiro, perceber se faz sentido. Depois, avançar.
Queremos que proprietários, compradores e consultores consigam avaliar cedo se existe uma base real para uma transação. Sem terem de trocar nomes ou abrir dossiers confidenciais logo à partida.
1. Registar o imóvel ou o mandato de aquisição
O proprietário ou consultor devidamente mandatado introduz os dados do ativo. O comprador, diretamente ou através de representante autorizado, define os critérios de aquisição. Quanto mais completa for a informação, melhor o sistema poderá compará-la.
2. Analisar e encontrar correspondências anonimamente
Os participantes autorizados consultam oportunidades ou procuras anónimas, conforme o seu perfil. O matching ajuda a identificar compatibilidades e a detetar diferenças importantes desde o início.
3. Manifestar interesse e verificar as partes
Perante interesse concreto, analisamos a identidade, o papel e a legitimidade dos intervenientes. Nem todos os pedidos resultam em acesso adicional.
4. NDA e divulgação autorizada
São celebrados e verificados os acordos exigidos. Só depois podem ser divulgados os dados de identificação e os documentos especificamente autorizados. Um NDA assinado não é um passe livre para todo o dossier.
5. Proposta, due diligence e negociação
Se as partes decidirem avançar, seguem-se os acordos e as análises adequadas. Podem incluir carta de intenções (LOI), verificações financeiras e jurídicas e negociação das condições.
6. Conclusão da operação
Quando existe acordo e as condições estão cumpridas, a transação é concluída com a intervenção dos profissionais competentes.
Nem todas as oportunidades acabam numa transação. Às vezes, a melhor decisão é perceber a tempo que não faz sentido continuar.