PROFESYONELLER IçIN
Finansman kararı, düzenli bir dosyayla başlar.
Finansman sağlayan bir kuruluş; hangi gayrimenkulün teminat oluşturduğunu, nakit akışının nasıl oluştuğunu, hangi teminatların mevcut olduğunu ve risklerin nerede bulunduğunu bilmek ister. Tercihen ilk toplantıdan önce.
LinkedVest bu bilgilerin düzenli sunulmasına ve ilgili finansman ihtiyaçlarının uygun taraflarla buluşmasına yardımcı olur.
Size ne sağlar?
- Düzenli gayrimenkul verileri: özellikler ve mali bilgiler karşılaştırılabilir biçimde kaydedilir.
- İşletme ve finansal performans: mevcut ciro, NOI, EBITDA, sözleşme bilgileri ve diğer gerekli veriler.
- Konum ve pazar bilgileri: mülkü ve finansman talebini değerlendirmeye yardımcı olacak bağlam.
- Kontrollü belge erişimi: ek dosyalar yalnızca gerekli anlaşmalar ve izinler tamamlandığında paylaşılır.
- Net finansman ölçütleri: işlem büyüklüğü, vade, risk profili ve gayrimenkul türüne göre daha hedefli değerlendirme.
Yalnızca iyimser bir projeksiyonla finansman olmaz
İyi görünen tahmin, gerçekleşmiş nakit akışı değildir. Değerleme de dayanağı ortaya konmadan teminatın kesin değeri sayılamaz. Biz bu farkı en baştan açık tutmayı tercih ediyoruz.
İlk inceleme için anonim bilgiler yeterli olabilir. Kimlikler ve gizli belgeler, yalnızca haklı bir ihtiyaç ve gerekli izin bulunduğunda devreye girer.
LinkedVest doğrudan kredi sağlamaz ve finansman kuruluşlarının yerine kredi kararı vermez.